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住建部：監理工程師考試科目大綱有變化！

上架用時:2021-03-05 13:48
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3月2日，住房和城鄉建設部建筑市場監管司發布關于修改全國監理工程師職業資格考試基礎科目和土木建筑工程專業科目大綱的通知。
 

 

根據《中華人民共和國民法典》，決定將《全國監理工程師職業資格考試大綱》（基礎科目和土木建筑工程專業科目）中的“《中華人民共和國合同法》”統一修改為“《中華人民共和國民法典》第三編合同”，特此通知。

 
《合同法》與《民法典》合同編存在的不同包括以下幾個方面：
 
 

1、合同訂立方式有新增

現行《合同法》對訂立合同的方式只規定了兩種，分別是要約和承諾。《民法典（草案）》對訂立合同的方式新增了一種其它方式。即當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
 
 

2、新增針對網購的合同條款

現行《合同法》并沒有就網購合同進行專門的規范，大多通過司法解釋和合同的原則性條款對有關網購的合同進行規范和約束。《民法典（草案）》第五百一十二條專門針對網購行為，對有關合同的交付時間進行了明確。
 
 

3、要約邀請增加了債券募集說明書、 基金招募說明書

《民法典（草案）》在現行制度《協議法》中的幾類要約特邀的具體方法中合并加企業債募集就使用指南和新基金選拔就使用指南，也是為習慣當前工作生活時代成長想要進行的修改。
根據《民法典（草案）》第四百七十三條規定，拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集說明書、基金招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業廣告和宣傳的內容符合要約規定的，構成要約。
 
 

4、格式合同條款有新增

利用《民法典（草案）》的有關法規，常說的后綴名免責條例是兩個當事人事先制訂，并在簽訂補充協議時未與堆放協定的免責條例。
格式條款的典型特征就是不存在個別協商可能的條款，無論是被納入到可以協商的書面合同中還是單獨成一部分，這樣的條款即可視為格式條款。
提供格式條款的一方有揭示義務。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。
 
 

5、新增預約合同內容 

所謂預約合同是指當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書、意向書等。
訂立預約合同后，若當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
 
 

6、將情勢變更條款提高到了立法層級 

情勢變更對于合同的履行來說是相當重要的。也是世界形勢修改普通指得三方承包委托委托合同建立后，三方承包委托委托合同的基本環境環境引發了被害人在簽訂委托委托合同三方承包委托委托合同時不能超越的、不隸屬于金融業風險存在的非常大的轉化，仍在履行義務三方承包委托委托合同相對 被害人一立方顯然不平等競爭的另一種管理狀況。
受情勢變更帶來的不利影響，當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
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