3D打印房子非噓頭 BIM技術是白銀時代的競爭利器

中國房地產步入“白銀時代”，競爭將會更加激烈，越是這個時候越需要引入先進的技術，增加競爭籌碼。
前不久在媒體上反復出現的3D打印房屋技術已經逐漸淡出人們的視野，不少人認為所謂“3D打印技術”是噱頭多過實用。而做客人民網視頻會客廳的三位房地產專家在推廣BIM系統的時候卻稱：“3D打印就是BIM的一種模式，它既省錢又省時間。”
北京中外建BIM設計研究院院長趙墉在訪談中解釋了“BIM”的含義，他稱：“BIM首先是一種生活方式，這里面有20%是屬于技術，有80%是思維方式。”
趙墉形象得打了個比方形容“BIM”：比如現在波音飛機，它在整個設計過程中是應用了一個叫CATIA的軟件，波音飛機有三十幾萬個零件構成的，組裝卻只需要三到四周，其實是用一種數字化的方式做到的。BIM就是類似于CATIA軟件式的方式，實現前后數字的一致性、精確性，確切來講BIM是生產方式的一種變革。
趙墉稱BIM給房地產帶來的影響簡單來說就兩點：一個是省錢，一個是省時間。在建筑上如果精確地運用BIM系統，它節約的數據西方學者統計過——至少是10%，而時間的節約得就遠超10%。
作為訪談中的開發商代表，北京金陽新建材有限公司總經理陳小剛則強烈認同BIM是房地產業的發展機遇這一觀點，他說：“我已經意識到，BIM模式如果你不進入，別人就會進入，你不進入就會被淘汰。BIM真正的實現按圖施工，我想整個建筑的質量就會得到很大的提升。而且是在節省造價、降低成本的前提下有所提升，這對我們行業來講影響非常大。”
BIM雖然有諸多益處，但是在中國的發展卻遭遇瓶頸，中國房地產研究會副會長兼人居環境委員會主任委員王涌彬在訪談中坦言中國的BIM普及是相對滯后的，他說：“我們過去的快速發展，實際上處在一種粗放式的發展當中，我們非常需要產業化發展，非常需要精細化的發展，但是在這方面上我們有點落伍。”
BIM在中國推廣還不是非常的順暢，王涌彬認為還有一個根深蒂固的原因：觀念上不是很重視。他稱：“政府在引領行業發展這方面做得有些不夠。比如說，在歷次的房地產調控里面，發力的點都是房價，但是沒有一次說我要強調要技術進步。其實在全世界最大規模的城鎮化，最大規模的房地產建設過程當中，我們理所當然的應該把技術進步放在前頭。”
王涌彬認為，中國房地產步入“白銀時代”，競爭將會更加激烈，越是這個時候越需要引入先進的技術，增加競爭籌碼。他稱：“下一步真正的要做的是兩個方面發力：一個是政策方面要引領，另外房地產的開發商、開發企業也要有信心和決心做這些事，否則將會被淘汰。”